Apartamento en venta en Cruce de Arinaga, Agüimes

3,000,000€

Visión general

6
Baños

1725 m2
Superficie

Descripción

Oportunidad única de inversión: Venta de Cervecera Industrial Consolidada con Integración Vertical y Activos Premium.

Se presenta una oportunidad de adquisición excepcional en las Islas Canarias. Se vende de forma integral una fábrica de cerveza industrial con marca propia registrada "VIVA", actualmente en pleno funcionamiento y con una rentabilidad demostrada.

La operación destaca por su modelo de integración vertical, combinando la solidez de la producción industrial con la rentabilidad inmediata de un cafetería-restaurante en ubicación Premium en la Playa de Las Canteras (Las Palmas de Gran Canaria).

-Pilares Clave del Negocio:
• Liquidez Inmediata y Seguridad Financiera: Operativa con flujo de caja positivo desde el primer día gracias a un modelo donde el 90-99% de las ventas son al contado. Esto elimina la necesidad de aportar capital de trabajo adicional o financiación externa para el circulante.
• Sólido Respaldo Patrimonial: La compra incluye activos inmobiliarios propios valorados en hasta 1.600.000 €. Aproximadamente el 50-60% del valor de compra está garantizado por estos activos líquidos.
• Control Total de la Cadena de Valor: Negocio de ciclo cerrado que abarca la fabricación, el almacenamiento, la distribución propia y el consumo final en hostelería.
• Eficiencia y Altos Márgenes: Con un Margen Bruto aproximado de 800.000 € anuales. La distribución (60% propia, 40% intermediarios) optimiza los costes y permite márgenes muy superiores a la media del sector.

- Activos Incluidos en la Operación
• Patrimonio Inmobiliario: 2 Naves industriales en propiedad ubicadas estratégicamente en el Polígono Industrial de Arinaga, una de las mejores zonas industriales de Canarias (una optimizada para fabricación y otra para logística/almacén).

• Maquinaria y Equipamiento Industrial: Línea de fermentación completa, sistema de embotellado automatizado, laboratorio de control de calidad y línea de envasado.
• Propiedad Intelectual: Marca registrada "VIVA" y fórmulas/recetas originales.
• Logística y Clientes: Flota de distribución propia y una cartera de clientes activa.

- Potencial de Escalabilidad y Ventajas Fiscales
• Capacidad de Crecimiento: La fábrica cuenta con la capacidad instalada necesaria para incrementar la producción y expandir la marca a nivel insular.
• Optimización Fiscal: Posibilidad de aprovechar los importantes beneficios fiscales de la Zona ZEC en Canarias.

- Transición Garantizada
Para asegurar el éxito de la adquisición y la continuidad del negocio, el propietario actual ofrece un periodo de acompañamiento y traspaso de gestión. Esto garantizará la correcta transmisión de las recetas, los procesos industriales y las relaciones comerciales clave.

¿Interesado en saber más? > Si deseas recibir el dossier informativo y conocer más detalles sobre esta excelente oportunidad de inversión, por favor, contacta con nosotros para agendar una reunión confidencial.

La información contenida en este anuncio está sujeta a posibles modificaciones. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, etc. ).